Как зарегистрировать право собственности на квартиру в рк

Электронная регистрация права собственности у нотариуса

Это более «оперативный» способ, который поможет сократить время оформления документов в два раза. Сразу же после заключения сделки владелец имеет возможность зарегистрировать право на недвижимость с помощью электронной регистрации (при наличии учетной записи на госпортале). При этом писать заявление и подавать пакет документов в ЦОН, в отличие от первого способа, уже не придется. Так же нет необходимости в ЭЦП. Для выполнения юридической процедуры достаточно электронной копии документа, полученного по окончании нотариальной сделки, и идентификационного номера владельца.

Все регистрационные действия нотариус выполняет самостоятельно: вносит сведения о заявителе, сканирует льготный документ (если таковой имеется), отправляет данные в НАО. От владельца потребуется лишь оплатить предоставленную услугу по получении подтверждения о принятии заявления и присвоении уникального номера. Оплата услуги осуществляется в онлайн-режиме (код квитанции хранится в шлюзе) либо в ближайшем банковском отделении.

В течение одного рабочего дня с момента поступления информации об оплате происходит электронная регистрация. Специалист службы вносит запись в информационную систему правового кадастра, с последующим направлением уведомления нотариусу. Последний в свою очередь отправляет собственнику уведомление о выполненной процедуре на электронный адрес либо вручает лично, если у заявителя отсутствует электронный почтовый ящик.

Оба способа регистрации права собственности имеют одинаковую юридическую силу, а собственник вправе выбрать любой из них. Но с точки зрения экономии материальных и временных ресурсов, электронная регистрация является более целесообразной.

Как сэкономить на налогах?

Есть своеобразный «лайфхак», который поможет избежать уплаты налогов на законных основаниях. Если вы не являетесь резидентом Казахстана, вы можете обратиться за помощью к своим близким, которым вы доверяете и уверены, что вас не подставят. Суть процедуры заключается в следующем:

Вы находите человека-резидента РК, на которого смогли бы оформить договор дарения на квартиру или иное имущество.
Вы, выступая в качестве дарителя, вместе с одаряемым посещаете нотариальную контору и оформляете дарственную.
Одаряемый получает по дарственной имущество, но по договоренности с вами не пользуется им (или может в нем проживать – все по вашему желанию).
По прошествии 1 года с момента возникновения права собственности одаряемый продает недвижимость, а вырученные деньги отдает вам.

В представленной выше ситуации налоги платить не нужно: продавец будет считаться резидентом, владеющим имуществом более 1 года, следовательно, сделка налогообложению не подлежит.

Легализация недвижимости

Соответствующую поправку в законопроект внёс Комитет сената по экономической политике.

Легализация позволит сделать построенную без необходимых разрешений недвижимость законной. Касается домов, пристроек, времянок и т. д. После узаконения владельцы получат документы и смогут распоряжаться объектами: продавать, ставить в залог.Ранее в РК такие акции проводились в 2006 и 2014 годах. Тогда нужно было заплатить взнос в размере 10 % от оценочной стоимости недвижимости. Никаких штрафов не было.

Есть исключения: как правило, не легализуют имущество, построенное в местах, где по генплану будут дороги, соцобъекты, инфраструктура и так далее. Также нельзя узаконить самозахват и имущество, полученное преступным путём.

Инструкция, как легализовать незаконную постройку в Казахстане до 2027 года.

Ещё одна поправка сената в том, что узаконить можно только недвижимость, построенную до введения законопроекта в действие. Это сделано для того, чтобы проблема самостроев не усугублялась.

Напомним, законопроект презентовал министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев. Тогда он отметил, что незаконные постройки имеются по всей стране, но особенно их много в Алматы после присоединения новых территорий к городу.

Упрощается оформление права собственности по приобретательной давности

Вопрос”Кому я должна верить и как получить техпаспорт на дом?” Или в Талгарском районе другие законы? К слову, в разных городах и областях республики у местных властей свои подходы к, построенной без разрешительных документов. Например, в Алматы существует программа “Жилье без границ”, в рамках которой люди, чьи дома были построены без разрешительных документов, без проектной документации, попали на “красную линию” и т. д., могли их узаконить.

Так начинается фашизм…Добро пожаловать в цифровой концлагерь… «В ходе пресс-конференции министр иностранных дел РФ Сергей Лавров заявил, что в Москве надеются, что решение по введению…

Будут ли сносить жилые строения на дачах? Можно ли построить в садоводческом коллективе жилой дом? Как сменить статус дачного коллектива на жилой массив? Как будет решаться вопрос с незаконными постройками в садах? На вопросы читателей «Д» ответил начальник отдела архитектуры и градостроительства города Актобе Бокей Биртай.

Дачи, загородные дома, садовые домики и другие сооружения капитального строительства необходимо оформить в собственность, чтобы:

их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;
исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Наша цель — рассказать вам КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЯТЬ построенное, а выводы делайте сами — оформлять документы с самого начала как положено, или построить дом, а потом, сильно рискуя, заниматься оформлением документов, пытаясь узаконить вашу новую недвижимость.

Почему? Я на примере легализации могу сказать, только в Талгарском районе поступило больше заявлений, чем в трёх областях вместе взятых. Надо будет поднимать вопрос, ходатайствовать всем вместе, чтобы учитывали наши региональные особенности и закон делали удобным для наших граждан, жителей нашей области», – считает замакима Талгарского района Дарменияр Кадырбекулы.

Если же придерживаться установленного порядка получения разрешительных документов, частью которого является АПЗ и согласование вашего Эскизного проекта в Архитектуре, вы будете защищены от заведомых нарушений при строительстве.

Обоснования для получения ВНЖ

О том, как получить вид на жительство в Казахстане, задумывается каждый иностранец, планирующий переезд в страну

Нужно обратить внимание на тот факт, что, несмотря на заинтересованность властей в привлечении иностранцев, способных оказать положительное влияние на развитие экономики, для получения разрешения требуется иметь документально подтвержденное основание для длительного проживания на территории государства

Наиболее распространенными причинами, по которым иностранцы переезжают в РК, являются заключение брака, бизнес-иммиграция, работа и получение образования. Часть общего числа мигрантов составляют этнические казахи и лица, которые ранее имели гражданство РК или были рождены на ее территории.

Бизнес

Вид на жительство в РК нередко оформляется для ведения предпринимательской деятельности: привлечению иностранных инвесторов способствуют быстрые темпы развития казахстанской экономики и наличие большого количества природных ресурсов.

Процесс оформления разрешения для предпринимателей происходит с наименьшими сложностями. Претенденту потребуется зарегистрировать компанию в органах юстиции и подготовить другие необходимые документы. ВНЖ предоставляется как предпринимателю, так и членам его семьи.

Учеба

Образование, полученное в ВУЗах РК, не считается престижным (эта сфера начинает развиваться, но высокий уровень качества образовательного процесса пока не достигнут), поэтому местные абитуриенты выбирают зарубежные учебные заведения.

В большинстве случаев иностранные студенты приезжают в страну на основании программ обмена, а некоторые получают образование в казахстанских ВУЗах по семейным обстоятельствам.

Для прохождения обучения потребуется оформить студенческий ВНЖ, срок действия которого связан с учебным процессом. При первом обращении разрешение выдается на 1 год. В перечень документов для оформления вида на жительство в Казахстане при обращении включается справка из образовательного учреждения, подтверждающая зачисление соискателя на курс.

Заключение брака

Регистрация брака с лицом, которое является резидентом РК, позволяет рассчитывать на предоставление ВНЖ. В качестве подтверждения статуса нужно предоставить копию свидетельства о регистрации брачного союза и документы, удостоверяющие личность супруга (супруги), который является казахстанским резидентом.

Иностранец при заключении брака с гражданином РК наделяется правами, предусмотренными брачно-семейным законодательством государства. Вид на жительство в России для казахстанцев также может быть выдан на основании брака.

Работа

Государство заинтересовано в переезде профессионалов, представляющих нефтяную отрасль, сферу медицины и некоторые другие направления. Для выдачи ВНЖ претендент должен заключить официальный трудовой договор с казахстанским работодателем и представить его на рассмотрение в комплекте с другой документацией. При принятии миграционным органом положительного решения ВНЖ выдается на срок действия трудового договора.

Зачем регистрировать право собственности на квартиру?

В соответствии ст. 9 Закона, регулирующего, госрегистрацию прав на недвижимость, лицу, получившему право собственности на квартиру, необходимо его зарегистрировать в течение шести календарных месяцев. Ранее за нарушение сроков регистрации недвижимости была предусмотрена административная ответственность, но напомним, что в 2021 году подобные штрафы отменили.

Право собственности дает возможность собственнику квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (приватизировать, дарить, менять и проч.). До совершения госрегистрации право собственности не возникает, следовательно, и выполнить рад операций с недвижимостью не предоставляется возможным.

Есть два способа регистрации, рассмотрим каждый более детально.

Легализация недвижимости

Легализация недвижимого имущества, находящееся на территории Казахстана, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством, начинается с подачи документов физического лица в комиссию. Необходимый перечень документов:

заявление в двух экземплярах (форму можно скачать здесь);
оригинал и копия удостоверения личности;
технический паспорт объекта недвижимости;
заключения аттестованного эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам.

Документы рассматриваются комиссией в течение одного календарного месяца.

Легализация денег

Для легализации денег физическое лицо должно открыть отдельный банковский текущий счет в любом банке второго уровня или почте.

Законодательством предусмотрены два способа узаконивания денежных средств:

Перевод денежных средств на отдельный текущий счет, открытый в любом банке и подача специальной декларации в налоговый орган по месту жительства.
Уплата сбора от суммы денег и представление специальной декларации в налоговый орган, при этом легализуемые деньги не переводятся на отдельный текущий счет. Сбор в этом случае оплачивается до подачи декларации.

В результате банк (почта) выдает справку о подтверждении внесения/перевода денег на текущий банковский счет для легализации.

Таким образом, для легализации денег требуется всего два документа, которые необходимо представить в местный орган государственных доходов: подтверждающая справка с банка и заполненная декларация.

В итоге физические лица могут распоряжаться легализованными средствами на свое усмотрение, а также инвестировать их в:

финансовые инструменты, размещаемые на территории Международного финансового центра «Астана»;
ценные бумаги, размещаемые на казахстанской фондовой бирже;
иные активы, расположенные на территории Республики Казахстан.

Признание права собственности через суд

Налоговые вычеты за дачные домики не выплачивались в нашей стране до сих пор никогда. Дело в том, что НДФЛ до сих пор можно было вернуть только на покупку жилья, а дачные дома жильем не считались. В соответствии с новой редакцией правил противопожарного режима, шашлыки и весенняя уборка на участках осложняются еще больше, чем обычно.

AdDisplayContainer( this.video.content, this.video.element) // Initialize the container.

Теперь ее сложно называть только дачной: новая редакция закона действует и на дома, которые построены не только на садовых участках, но и на участках для ИЖС и ЛПХ.

У меня вопрос? У моей мамы есть дача (из всех документов есть только “членская книжка садовода” и справка выданная от домкома с печатью ( о том что у моей мамы есть дачный участок). Налог оплачивался всего за 2 года. На данный момент там проживаем мы с мужем уже как 2 года. И хотим ее как положено оформить (на маму).

Что подлежит легализации?

Легализации подлежит:

недвижимость, в том числе, которая находится за рубежом, а также, оформленная на другое лицо;
деньги;
ценные бумаги;
доля участия в уставном капитале юридического лица.

Не подлежит легализации:

недвижимость, построенная за счет бюджетных средств;
имущество, подлежащее передаче в пользу государства;
имущество, предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан;
имущество, права на которое оспариваются в судебном порядке;
деньги, полученные в качестве кредитов.

Кроме того не подлежит легализации имущество, полученное в результате совершения преступлений и неправомерных действий.

С чего начать?

Расскажем всё по порядку. Любое новое строительство, имеющее фундамент (в том числе пристройка, надстройка к существующему дому), требует получения АПЗ (архитектурно-планировочного задания на разработку проекта). Для получения такого задания при строительстве технически несложных объектов в районный ЦОН нужно сдать:

заявление утверждённой формы;
копию удостоверения личности (иметь при себе оригинал для сверки);
копию утверждённого заказчиком задания на проектирование;
копию правоустанавливающего документа на земельный участок или решения местного исполнительного органа на реконструкцию (перепланировку, переоборудование);
опросный лист для технических условий (ТУ).

Последний документ очень важен. В листе ТУ компании по отпуску воды, электричества, газа, канализационным услугам должны предоставить информацию о наличии соответствующих сетей (при новом строительстве) или рассчитать объём отпускаемых услуг, чтобы было понятно, хватит ли его для обслуживания пристройки или надстройки.

Без технических условий УАиГ не имеет права выдавать АПЗ (исключения — выдача заданий на перепланировку квартир и жилых домов, переоборудование квартиры под нежилое помещение, реконструкцию существующих зданий и сооружений).При строительстве объектов сезонного, временного назначения или хозяйственно-бытовых построек (времянки, гаражи, сараи) АПЗ получать не нужно.

Если все требуемые документы имеются, их нужно сдать в районный ЦОН, который затем направит их в архитектуру. На получение АПЗ уходит до 15 дней — в случае технически несложных проектов, 17 дней — для сложных и 2 дня — при мотивированном отказе в выдаче документа. АПЗ и технические условия действуют в течение всего срока нормативной продолжительности строительства, утверждённой в составе ПСД. Как правило, это 6–24 месяца.

В архитектурно-планировочном задании указываются градостроительные, архитектурные требования и ограничения, которые должны быть учтены при разработке эскизного проекта объекта:

красные линии на участке,
водоохранные зоны,
интересы соседей смежных участков,
требования к конструкции с учётом сейсмичности районов,
размеры дома (20 % участка должны быть отданы под озеленение),
площадь здания в процентном соотношении к размеру участка,
требования к отделке и инженерным сетям,
обязательства, возлагаемые на застройщика.

Как и прежде, строить дом разрешено из всех лицензионных материалов (дерево, усиленный каркасом кирпич, лёгкие стальные тонкостенные конструкции, СИП-панели, каркасно-камышитовые и др.). Саманные дома и жильё из контейнеров — под запретом.

Как работает дачная амнистия с августа 2019 года

При этом закон исключает возможность оформить недвижимость по старой схеме — после оплаты штрафа. Бекен Есимбеков — один из тех, кто смог обойти все эти правила. Свой большой и комфортабельный дом он возвел два года назад. Тоже в спешке и тоже в надежде на легализацию. Однако получить техпаспорт ему удалось гораздо быстрее — через суд и всего за пару месяцев.

Итак, о шашлыках. Теперь их можно жарить исключительно в специально отведенных для этого местах (подойдет, например, мангал). Грустные новости для владельцев примангальных беседок: шашлык теперь изгоняется на расстояние не менее 5 метров от любой надворной постройки.

В конце ноября Госдума приняла очень важный закон №445-ФЗ для любого собственника неразмежеванной земли. Что это значит на практике. Как теперь оформить дом по закону. Действует ли дачная амнистия для домов на садовых участках..

Раньше дома, построенные без разрешительных документов, можно было оформить, уплатив административный штраф в Государственный архитектурно-строительный контроль. Сегодня эта практика уже не действует.

В прошлой редакции закона введено бессрочное право российских субъектов устанавливать предельные цены кадастровых работ, необходимых для подготовки технического плана.

Они могут касаться только земельных участков, отмены разрешений на строительство или узаконивания домов только по техплану.

Как оформить ВНЖ

Те, кто хочет остаться в Казахстане дольше одного года, могут получить вид на жительство – ВНЖ. Он выдаётся сроком на десять лет.

ВНЖ даёт право иностранцу проживать в любом городе Казахстана, покупать транспорт и недвижимость, осуществлять предпринимательскую деятельность, свободно въезжать и выезжать из страны.

Чтобы оформить ВНЖ, иностранец сначала должен получить в отделе миграционной службы по месту жительства разрешение на постоянное проживание.

Документы, необходимые для получения разрешения на постоянное проживание:

Заявление-анкета.
Автобиография в произвольной форме.
Копия и подлинник национального или заграничного паспорта.
Справка о несудимости, которую иностранец получает в своей стране.
Документ, подтверждающий платёжеспособность заявителя. Это справка от банка-резидента Казахстана о наличии на счету суммы в размере 1320 МРП на человека (4 197 600 тенге, или примерно 8755 долларов);
Договор об аренде жилья.
Медицинская справка формы 028/у.
Одна фотография 35х45 мм.
Документ об уплате госпошлины.

Справки о несудимости, платёжеспособности и прохождении медицинского освидетельствования должны быть сроком не более 180 дней.

Платёжеспособность могут не подтверждать:

кандасы;
лица и члены их семей, родившиеся на территории РК или КазССР или ранее состоявшие в гражданстве РК.

В случае положительного решения о выдаче разрешения на постоянное жительство, иностранец предоставляет в отдел миграционной службы уже для получения ВНЖ следующие документы:

Подлинник паспорта.
Уведомление о регистрации по месту жительства (делается в ЦОНе).
Документ об уплате госпошлины за регистрацию места жительства в размере 20% от МРП.
Две фотографии 35х45 мм.

Правила скоро изменятся

Отметим, что сейчас Министерство внутренних дел планирует внести несколько изменений в процедуру получения РВП и ВНЖ. Если проект поправок примут, то иностранцы смогут получать разрешение на временное и постоянное пребывание только по заграничному паспорту. К слову, сделать его граждане ЕАЭС могут в консульстве своей страны.

Также в поправках указывается, что справка о судимости должна будет предоставляться в бумажном виде с подписью уполномоченного сотрудника компетентного органа и гербовой печатью подразделения.

Юрист также указала, что если иностранец оформляет ВНЖ по заграничному паспорту, то ему выдадут документ только на срок действия паспорта. Если, к примеру, паспорт истекает в следующем году, то и ВНЖ дадут только на год.

Процедура получения ВНЖ занимает не более 60 дней с момента подачи документов. При этом те, у кого есть РВП, имеют негласное преимущество перед другими, отметила юрист.

Россияне в Казахстане: грозит ли нашей стране наплыв мигрантов?
Спикер сената: Россияне не могут получить ВНЖ в Казахстане без согласия РФ
Россияне получают повестки о мобилизации. Их разносят дворники, вручают задержанным на митингах

Как зарегистрировать новый дом на земельном участке в 2021

Как им теперь быть? Как узаконить родное гнездо? И что нужно знать тем, кто решил построить собственный дом? Ответить на эти и другие вопросы мы попросили юриста, международного эксперта по земельному праву Бакытжана БАЗАРБЕКА (на снимке).

С полученными рекомендациями в АПЗ можно приступать к следующему этапу — разработке предпроектной и проектно-сметной документации (эскизного проекта).

А теперь достаточно их предупредить. На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще. При строительстве объектов сезонного, временного назначения или хозяйственно-бытовых построек (времянки, гаражи, сараи) АПЗ получать не нужно.

В этой статье мы подробно рассмотрели, что проще оформить — новое строительство или реконструкцию, каков порядок в каждом случае, и почему это так. Рекомендуем прочитать.

Если же вы построите свой дом без предварительного оформления разрешительной документации, и захотите получить эти документы «потом», даже через суд, то вас ждут серьезные проблемы — вы просто можете получить отказ, согласно статьи 68 . Это статья в Законе РК «об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», и никакой суд не вынесет положительное решение в вашу пользу.

Тогда нам надо было полностью переделать государственный акт на землю, поэтому — не успели. И получается теперь мы около года не можем получить документы на недвижимость. Очень сильно затянулось всё это дело. Вот, я пришла в акимат, чтобы узнать какие справки нужны для оформления нашего дома», — сообщила Забира Адильбекова.

Здраствуйте, подскажите пожалуйста где я могу узнать как правильно купить участок где я хочу построить дом, но чтоб потом акимат или другие органы не знаю в общем не говорили мне, вот ваш участок расположен в неправильном месте, и теперь вы не имеете право здесь строиться. Где это можно узнать? Спасибо.

Есть участки, у которых конкретное назначение — садовые. Раньше еще были дачные — для дачного строительства или для садоводства, но теперь все они автоматически стали садовыми. На таком участке можно не только поставить теплицу и разбить огород, но и построить настоящий жилой дом.

Поэтому после уплаты штрафа подготовьте проектную документацию на ваше домостроение: найдите проектную организацию, которая сможет подготовить вам упрощенный эскизный проект, проведите сейсмоэкспертизу вашей постройки и затем подайте эти бумаги на получение АПЗ.

Подача документов в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»» через ЦОН

Традиционным способом оформления квартиры является самостоятельное обращение в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»». Первое, что следует сделать собственнику – забронировать время посещения в ЦОН на официальном веб-ресурсе eGov. Желательно прибыть для оформления документов заранее. При себе необходимо иметь следующий пакет документов (оригиналов и копий):

удостоверение личности (паспорт гражданина республики Казахстан);
правоустанавливающий документ на квартиру (например, договор купли-продажи);
заявление владельца с просьбой о регистрации права собственности, написанное согласно образцу (шаблон предоставлен в приложении на сайте электронного правительства РК);
квитанция об оплате государственной пошлины (для жителей Казахстана в 2021 году размер госпошлины составляет 1073,7 тенге для оформления права на квартиру). Оплатить услугу можно в ближайшем отделении банка либо онлайн (для этого нужно быть зарегистрированным на eGov и иметь банковскую карту с возможностью совершения онлайн платежей).

Если владелец на момент приобретения недвижимости находится в браке, может понадобиться документ, подтверждающий личность супруга или супруги.

Специалист проверяет подлинность предоставленных документов, вносит записи о правах нового владельца на недвижимость в лист регистрации и в течение трех рабочих дней выдает правоустанавливающий документ с соответствующей отметкой. Оригиналы всех документов после выполнения процедуры возвращаются собственнику

Обратите внимание, что день подачи заявления не учитывается в сроки предоставления услуги, однако ее результат должен быть предоставлен за день до установленного окончания периода

Подробнее об измененных сроках предоставления услуги регистрации недвижимости читайте тут.

Какие документы нужны для получения ВНЖ?

Самый актуальный вопрос среди мигрантов — как получить ВНЖ в Казахстане и каким должен быть пакет документов? Все граждане получают ВНЖ в одинаковом порядке, специальных льгот не предусмотрено. Но при этом существует упрощенный порядок, который предоставляется в особых случаях. Законодатели честно указывают, что глобальных преференций он не дает.

Разрешение на постоянное проживание является синонимом вида на жительство в законодательстве Казахстана. Получивший разрешение в любом территориальном департаменте полиции документируется видом на жительство. Пакет документов для приобретения разрешения для любого заявителя выглядит так:

Заявление-анкета на постоянное проживание.
Копия национального паспорта и подлинник или документ лица без гражданства. Срок действия документа должен быть не менее 180 дней на момент подачи заявления.
Копия и оригинал свидетельства о рождении, если созаявителем является лицо, не достигшее шестнадцати лет.
Письменное согласие государства гражданином которого является заявитель — листок убытия, разрешение на выезд или иной документ.
Автобиография личности на казахском или русском языке с собственноручной подписью.
Документ, подтверждающий наличие средств (платежеспособность).
Документальное подтверждение отсутствия судимости.
Заверенное нотариусом согласие подростка от 14 до 18 лет на проживание в Республике Казахстан.
Согласие или договор, заверенные нотариально и подтверждающие право на регулярное пользование жилплощадью. Сведения о наличии постоянного регистрационного учета.
Результаты медосвидетельствования и отсутствие заболеваний, подразумевающих запрет на въезд.
Фотография 35 на 45 мм.
Документ об отсутствии или прекращении гражданства (если лицо не имеет национального паспорта или иных документов).

После получения разрешения необходимо обратиться в органы внутренних дел, там необходимо предоставить: национальный паспорт, две фотографии 35 на 45 мм и квитанцию об уплате госпошлины. Вид на жительство выдается с 16 лет, младшим возрастным категориям ВНЖ не требуется.

Под упрощенным порядком понимается наличие следующих обстоятельств:

иностранец (заявитель) был рожден в Казахстане;
гражданство Казахстана уже имелось ранее;
в Казахстане имеются родственники различной степени родства;
в Казахстане рожден ребенок заявителя.

Ранее уже указывалось, что обстоятельства не облегчают получение ВНЖ, так в чем же заключаются преференции? Указанные пункты зачтутся в качестве документа, подтверждающего личность, а также подтвердят проживание на постоянной основе в Республике Казахстан. Поэтому о них необходимо указать в ходатайствах и подтвердить основания документально.

Еще один часто возникающий вопрос — как подтвердить платежеспособность? Для этого соискатель вида на жительство должен предоставить в полицейский департамент или ЦОН (аналог российского МФЦ) квитанцию, подтверждающую наличие средств на банковском счете. Деньги должны обязательно храниться в банке, который является резидентом Республики Казахстан. Необходима следующая сумма:

1320 МРП (мин. расчетных показателей) на каждого человека, достигшего шестнадцатилетнего возраста — в 2022 году МРП составляет 3063 тенге (внести нужно 4043160 тенге или полмиллиона российских рублей на человека);
достаточная для покупки жилья в месте предполагаемого проживания (из расчета 15 м.кв на человека).

Если физическое или юридическое лицо желает поручиться за иностранца и предоставить задокументированное разрешение на проживание в своей недвижимости, то справка из банка не потребуется. При этом подтверждение платёжеспособности не касается: этнических казахов, бывших жителей территории Казахстана, граждан РФ, Беларуси, Кыргызстана и Украины.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в рк

Электронная регистрация права собственности у нотариуса

Как сэкономить на налогах?

Легализация недвижимости

Упрощается оформление права собственности по приобретательной давности