В чем отличие?
Мансарда или второй этаж? С этим вопросом сталкиваются многие владельцы частных домов, решив увеличить жилую площадь. Но прежде чем ответить что лучше, следует понять, чем отличается второй этаж от мансарды. Для многих это просто дополнительные квадратные метры. Но на самом деле дела обстоят по-другому.
Чем отличается мансарда от второго этажа:
- Время на возведение. Мансарду построить быстрее, в отличие от второго этажа. Вам не придется полностью удалять крышу и возводить стены;
- Полноценный этаж отличается от мансарды высотой стен. В первом случае вы сможете сделать их по вашему желанию. В случае с мансардой высота стен ограничивается уже возведенной крышей;
- Отличается мансарда от второго этажа и оказываемой нагрузкой на фундамент. В первом случае масса всей конструкции увеличится не существенно, и усиливать основания всего дома не придется;
- Скошенные стены мансарды уменьшают объем воздуха в новых помещениях. Это означает, что необходимо тщательно продумывать систему вентиляции;
- Полноценный этаж отличается от мансарды и полезной площадью. В первом случае ее значительно больше;
- Разница и в планировке. На мансарде много глухих зон. Второй этаж дает полную свободу действий. Можно использовать любую мебель;
- Освещенность лучше на мансарде. Это достигается установкой наклонных окон. Но такие конструкции сложные и стоят дорого.
Не стоит забывать и про внешний вид. Второй этаж – это типовая застройка, ни чем особо не отличающееся от соседних строений. Ваш дом не будет иметь изюминку. Мансарда значительно улучшает внешний вид, делая строение неповторимым.
Другие новости и статьи
15 ноя 2018
Организация строительства кирпичного дома зимой
Технологии зимнего строительства разработаны и протестированы на практике при монтаже многоквартирных высоток. Но владельцы загородных участков стараются организовать возведение кирпичного дома в теплый сезон.
статья
26 мая 2017
Утепление фундамента
Если в доме есть подвальное помещение – утепление фундамента необходимо. В ином случае, в холодное время будут значительные тепловые потери. На стенках подвала появится влага и начнет развиваться плесень.
статья
16 июн 2018
Какой кирпич выбрать для строительства: силикатный или керамический?
Неповторимая эстетика кирпичной кладки склоняет многих владельцев загородных участков к выбору именно этого материала для строительства капитального дома. Глина – традиционный для изготовления блочной продукции материал, на практике доказавший эффективность.
статья
Чердак в доме — полезная вещь!
Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака.
Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.
Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы.
Придет время, изамена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.
О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!
Дом без чердака
Двухэтажный дом с плоской крышей, без чердака. Плоская совмещенная кровля дешевле скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями; снег с плоской крыши сдувает ветром. Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком?
Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?
Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.
Мансарда — жилье для бедных?
Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?
Мансарда опасна для здоровья !
Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности.
А длительное напряжение — вредно для здоровья.
Какой этаж считается мансардным по снип
Принять и ввести в действие с 1 июля 2001 г.
представленное Управлением технормирования Госстроя России Изменение № 4 к государственным строительным нормам и правилам «Общественные здания и сооружения» ( СНиП
02-89*), разработанное ГУП «Институт общественных зданий».
«В помещении с наклонным потолком (кроме помещений мансардного этажа) и с разными (ступенчатыми) по высоте частями высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м.
Мансарда — это украшение любого загородного дома и не только. Наличие мансарды позволяет сделать помещение светлым, солнечным, наполненным воздухом.
Мансардным этажом по нормам СНиП считается этаж в чердачном помещении с образованием скатной или ломаной крыши, если линия пересечения плоскости фасада и крыши менее 1,5 метра, то это просто чердак.
По своему функционалу, мансарда. прежде всего, дополнительная площадь, которая позволяет заменить полноценный двухэтажный дом.
Одноэтажный коттедж плюс мансардный этаж, это выгодное вложение средств, т.
к. стоить он будет дешевле.
Компания «СОМЭЙ-Владимир» предлагает полный спектр кровельных работ. Мы производим ремонт кровли. монтаж, работаем с мягкой кровлей, рулонной, скатной кровлей, мембранной и т.
д. Стоимость кровельных работ Вы можете узнать на нашем сайте.
Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки
«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши.
при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».
Это определение мансардного этажа из СНиП.
Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров.
Мансарда: плюсы и минусы
Возведение мансарды необходимо заложить в проект еще при составлении плана дома. Это включает и закупку материалов, и выполнение всех нужных расчетов нагрузки на несущие стены, фундамент, перегородки. Поэтому нужно тщательно взвесить преимущества и недостатки, прежде чем принимать такое решение. Начнем с плюсов:
- Дополнительное пространство. Грамотное использование подкровельного пространства позволяет организовать площадь мансарды практически как угодно. Это может быть не только спальня, но также игровая комната, бильярдная, и даже сауна. По сравнению с использованием пространства под крышей для обычного чердака, мансарда, конечно, намного интереснее в плане возможного воплощения личных идей заказчика.
- Вид из окон. Если оценивать классический двухэтажных дом, нередко можно встретить такие проекты, которые не позволяют насладиться хорошим видом из окна: в лучшем случае это будет просто соседний дом или забор. Мансардный этаж, в свою очередь, может подарить прекрасный вид прямо из кровати: верхушки деревьев, или просто небо.
- Гораздо дешевле, чем цокольный этаж или подвал. Решая, как получить для своего загородного дома дополнительное жилое пространство, многие выбирают как раз между этими двумя решениями. Цокольный этаж или подвал требуют, как минимум, огромного количества земляных работ, выкапывания ямы, подбора подходящего фундамента, его монтажа и гидроизоляции, надлежащей последующей эксплуатации – причем все это возможно только при условии подходящего грунта на участке. В свою очередь, затраты на обустройство хорошей мансарды ограничиваются только более тщательным утеплением крыши.
- Возможность воплотить нестандартные дизайнерские идеи. Это могут быть аттиковые стены, наклонные потолки, мансардные окна.
- Дешевле, чем второй этаж. Как мы уже сказали, конструктивные особенности позволяют избежать двойной платы за утепление: стену и крыши, так как именно последняя играет в мансарде роль стен. Второй же этаж требует такого же утепления крыши, а также стен – не хуже, чем на 1 этаже, что накладывает дополнительные траты как на монтаж, так и на эксплуатацию утеплителя.
Разумеется, есть и определенные недостатки, о которых нельзя не сказать, чтобы получить объективную картину. Вот основные минусы, с которыми сталкиваются домовладельцы:
- По сравнению с чердаком мансарда все же требует дополнительных вложений. Дополнительное утепление потолка, монтаж более сложных узлов гидроизоляции и пароизоляции, чем для обычного чердака, которому достаточно просто утепленных перекрытий. При этом нужно учитывать, что площадь скатов больше, чем площадь пола, поэтому термоизоляционного материала потребуется достаточно много.
- Необходимость возведения мансардной лестницы. В отличие от того же чердака, в котором можно использовать обычный откидной люк, или даже веревочную лестницу, мансарда все-таки требует полноценной лестницы, которую будет удобно эксплуатировать как жильцам дома, так и гостям.
- Монтаж мансардных окон. Эти работы всегда более трудоемкие, чем монтаж окон обычных – это связано с углом, под которым они монтируются, а также повышенных требований к размеру. Потребуются дополнительные узлы водоотведения и гидроизоляции по сравнению с классическими окнами. В этом смысле мансарда в плане затрат проигрывает классическому второму этажу.
- Необходимость дополнительных воздушных каналов и вытяжек. Под крышей скапливается достаточно много тепла (как известно, именно теплый воздух поднимается наверх), поэтому хорошая вентиляционная система нужна для того, чтобы скопившаяся вода не привела к гниению, накоплению конденсата и прочим негативным явлениям, которые негативно скажутся на сроках эксплуатации.
- Обустройство дополнительного санузла. Если вы используете пространство под крышей в качестве спальни (особенно гостевой), обязательно нужно позаботиться о том, чтобы на мансардном пространстве был отдельный туалет. В отделке санузел – один из самых дорогих элементов дома, а проведение канализационных коммуникаций наверх может серьезно ударить по бюджету.
- Определенные сложности при эксплуатации. Обслуживание, а также ремонт утеплителя, коммуникаций, регулярная уборка становятся значительно труднее, когда речь идет о жилом помещении, а не о чердаке, в котором чаще всего видно утеплительный пирог и другие конструктивные элементы, поскольку они практически никогда не прячутся.
Можно было бы вывести в качестве отдельного недостатка необходимость внутренней отделки и декорирования, однако это остается полностью на вкусе заказчика: многие предпочитают иметь классические деревянные срубы без декоративных изысков – не только в мансарде, но также во всем доме.
Нужен ли чердак
Большая часть вышеперечисленных недостатков дома с мансардой вызвано отсутствием чердака. Одним из стимулов, побуждающих обзавестись мансардой – это якобы пустующее без пользы подкровельное пространство. Однако история чердачных крыш насчитывает тысячелетия, и именно такая их конструкция разработана неслучайно.
Благодаря чердаку обеспечивается полноценный уровень температуры и влажности для деталей стропильной конструкции и помещений. За всеми перечисленными частями дома удобней наблюдать и осуществлять ремонтные мероприятия. В случае появления мансарды крыша лишается чердака. Все ее элементы вынуждены функционировать в заметно худших условиях, что негативным образом сказывается на продолжительности их службы.
Трудности с подбором мебели
Специфическая геометрия потолка не позволяет использовать для меблировки большинство типовых шкафов. Если подбирать гардеробную систему в высоту стены, комната будет казаться еще ниже. Высокие шкафы будут упираться в наклонный потолочный свод и «красть» пространство по углам.
Если хочется использовать помещение по максимуму, придется делать гардеробную систему на заказ. Как правило, траты на комоды, шкафы-купе и шифоньеры в этом случае возрастают в 2-3 раза.
Достаточно часто мансарды используют под детские. Из-за нехватки высоты потолков многим приходится отказываться от идеи покупки двухъярусных кроватей и готовых детских уголков, совмещающих спальное место и зону для уроков.
Как нужно застроить площадь земельного участка?
Если можно приблизительно знать площадь жилого дома, нужно сравнить ее с площадью земельного участка. Достаточно причин для размышлений появляется, если предполагается, что площадь для застройки составляет около 50% территории дома. Если жилье будет большим, для сада отводится минимум места.
Если же предполагается наличие маленького земельного участка, лучше всего построить двухэтажный дом без мансарды. Такой подход позволит наилучшим образом уменьшить нагрузку на первый этаж и целесообразно использовать территорию.
Если же площадь земельного участка оказывается достаточной, можно выбрать жилой дом с мансардой. В результате уютное жилое помещение будет располагаться на уровне сада, благодаря чему утром можно будет видеть живописные виды из окна.
Выбор кровельного материала мансардной крыши
Учитывая то, что скаты могут мансарды могут иметь различны уклон, в том числе и значительный, при выборе кровельных покрытий следует учитывать не только минимальные, но максимальные углы, при которых разрешена укладка материала.
Среди наиболее востребованных покрытий выделяют:
Металлочерепица
Сделана из стального оцинкованного листа с декоративно-защитным полимерным покрытием. Стоимость зависит от толщины металла и типа полимера.
Самый дешевый — полиэстер.
Дорогой, который прослужит существенно дольше, это Пурал.
Допускается монтаж при уклонах от 14 градусов, максимального предела не имеет. В целом, хорошее покрытие, устойчивое к осадкам, ультрафиолету, ржавчине.
Но отличается повышенной шумностью. Правда, для утепленной мансарды этот недостаток не имеет значения.
Мягкая кровля или гибкая черепица
Материал, который более предпочтителен на скатах с большим уклоном. Шероховатое покрытие при небольших углах не дает скатываться снегу.
Отличный по внешнему виду и стоимости материал на битумной основе.
Легко укладывается, главный плюс — при монтаже практически нет отходов. Кроме того, мягкая кровля поглощает шум любого по силе дождя.
Из минусов выделим — необходимость в обустройстве сплошной обрешетки и низкую скорость монтажа.
Композитная черепица
Применяется при уклонах более 15 градусов без максимального предела. По своей сути является модернизированным вариантом обычной металлочерепицы, она разрезана на более мелкие фрагменты.
Стоит отметить, что благодаря новому защитно-декоративному покрытию композитная черепица значительно меньше шумит.
Среди недостатков обычно упоминают высокую стоимость материала. Но учитывая то, что при укладке остается мало отходов, такая покупка вполне целесообразна.
Профнастил
В зависимости от покрытия способен прослужить до 30-50 лет. Укладывается на скаты с минимальным уклоном 10 градусов, верхнего ограничения нет.
По сути, представляет собой ту же металлочерепицу, только с другим профилем поверхности. Обладает теми же плюсами и минусами.
Стоит этот материал дешевле и монтировать его проще.
Ондулин
Материал из прессованных волокон целлюлозы, пропитанных битумом. Обладает наименьшим показателем по минимальному углу ската, он составляет всего 6 градусов.
Легко поддается резке, довольно быстро монтируется, правда, при малых уклонах требует обустройства сплошной обрешетки.
Выпускают в различном цветовом исполнении, но свой цвет долго не держит.
Среди других недостатков отмечают — невысокий порог возгорания (всего 110 градусов), склонен к деформации под воздействием высоких температур воздуха и солнечными лучами, отличается невысокой морозостойкостью.
Как вариант для мансарды подойдет, только исходя из доступной стоимости.
Фальцевая кровля
Может быть использована при уклонах от 14 градусов. Отличается невысоким удельным весом, который зависит от толщины металла и обычно не превышает 7 кг на квадрат.
Укладывается картами, которые соединяются между собой замками-фальцами. Изготавливается из простой и оцинкованной стали, алюминия, меди. В последнее время применение резко ограничено в связи с появлением материалов нового поколения.
Среди недостатков отмечают невысокую стойкость к ударам из-за небольшой толщины. Но смотрится такая кровля отлично, особенно медный вариант. Правда цена материала высока.
При проектировании мансардных крыш необходимо учитывать особенности всех материалов. Учитывайте то, что подходить к выбору также стоит комплексно, ведь характеристики кровельных покрытий и утеплителя влияют на требуемое сечение пиломатериалов для стропильной системы. Лучше, если разработкой проекта таких кровель будет заниматься знающий специалист.
Как получить разрешение на строительство мансарды
На протяжении месяца заявление будет принято к рассмотрению и вы получите соответствующее решение.
- Предоставить план застройки на участке, выполнен специальной компанией, имеющей на это разрешение.
- Детальное описание работ по изменению чердачного помещения с учетом всех параметров жилого помещения.
- Согласие жильцов, проживающих в доме с учетом временно отсутствующих.
- Документы, подтверждающие право на собственность дома и участка, на котором находится дом.
- Только после всего этого, имея разрешение на демонтаж чердачного помещения в мансардное, можно приступать к разработке проекта. Разрешение на строительство в многоквартирном доме Получить разрешение на монтаж мансардного помещения в многоэтажном доме, т.е. над вашей квартирой, находящейся на самом верхнем этаже, довольно-таки сложно.
Плюсы мансарды
Все пристройки, обустроенные после сооружения одноэтажного дома, могут быть подсобными или хозяйственными. Основное жилье остается ограниченным изначально заложенными несущими стенами. Поэтому, если задумываться об увеличении полезного жилого пространства, для этих целей следует рассматривать чердак.
Сильные стороны такого решения:
Экономичность. Если подсчитывать вложенные финансы, то мансарда обойдется на порядок дешевле, чем возведение полноценного этажа. В последнем случае придется платить за материал для стен, отделку и утепление. Фасадом же мансарды является уже существующая стропильная конструкция, оснащаемая теплоизоляцией и кровельным материалом.
Возведение мансарды дешевле, чем возведение полноценного второго этажа
Эстетичность. Еще одной причиной популярности загородных домов с мансардными этажами является их внешняя привлекательность. Действительно, такие здания, имеющие ориентированные в небо окна и небольшие балкончики, смотрятся намного интереснее банальных прямоугольных построек.
Внешне дома с мансардой выглядят красиво и аккуратно
Функциональность. Мансардные помещения в настоящее время сооружаются согласно самых высоких требований. Как результат, полученное таким образом дополнительное пространство не уступает в плане комфорта другим частям дома. Эту теплую, светлую и уютную площадь можно применить под любые задачи, в зависимости от потребностей. Однако из-за близости улицы там не рекомендуется размещать требующие тишины спальни, детские комнаты и кабинеты. Обустройство санузла в мансарде, с учетом современных технологий, не вызывает особых сложностей.
Мансарда — полноценное жилое помещение, которое можно обустроить под любые свои потребности
Хорошая освещенность. Этому способствует применения специальных мансардных окон. Из-за наклонного размещения через них в помещение проникает в два раза больше света, чем в традиционных случаях. При этом потребуется знание некоторых тонкостей. К примеру, если кровля имеет малый угол наклона, лучше применить узкие и длинные окна. Это даст возможность свету хорошо освещать все углы помещения. Благодаря своим конструктивным особенностям мансардные стеклопакеты являются важным звеном теплообмена. Они существенно ограничивают теплопотери, восполняя их за счет солнечной радиации.
Благодаря специальным окнам и их размещению, в мансарду может поступать гораздо больше света, чем на простой этаж
Возможность возведения без необходимости выселения. С нужными коммуникациями все просто – они уже имеются в доме. Остается произвести лишь небольшое переустройство.
Преимущества полноразмерного верхнего этажа
Товары для строительства и ремонта
⇆
Увеличенный объем воздуха в помещениях
из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.
Оптимальная площадь и планировка помещений,
так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.
Лучшая освещенность и инсоляция
(длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.
БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов
крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.
Простая форма крыши
без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.
Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен
— паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).
Лучшая вентиляция помещений.
Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.
Летом на верхнем этаже прохладнее,
чем на мансарде. В результатениже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши. Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.
Продолжение видео:
Советы застройщику
Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.
Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.
Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.
Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.
Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей,
прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.
Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду
— разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.
Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.
Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.
Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком,
с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.
Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте! Узнайте, что выбрали другие?
Смотреть!
— все опросы
Еще статьи на эту тему:
- Открытая кухня студия, совмещенная с гостиной и столовой
- Устройство внутренней канализации в частном доме
- Как сделать дом теплым. Энергосберегающий дом
- Карта снеговых нагрузок
- Как уменьшить большой расход газа котлом на отопление дома
- Канализация в частном загородном доме своими руками
- Настройка, регулировка мощности, ошибки газового котла BAXI
- Морозное пучение грунта в основании фундамента частного дома
