Общие сведения о дренажной системе вокруг дома
Не стоит путать процесс обустройства дренажа вокруг дома своими руками с выполнением гидроизоляции. Эти два понятия несовместимы, но при этом обе технологии не исключают друг друга. В комплексе они позволяют создать надежную защиту основания жилого здания от воздействия влаги.
Устройство дренажной системы для частного дома
Организация дренажной системы для дома, или как ее еще называют – системы водоотвода, дает возможность снизить уровень воды на территории загородного участка или вовсе устранить лишнюю жидкость.
Даже качественно выполненная гидроизоляция не способна должным образом защитить основание жилого дома, его цокольную часть и подвальное помещение от проникновения воды на протяжении длительного срока. Долговременное воздействие влаги в конечном счете выявляет слабые места и прорехи в гидроизоляции. Без дренажа фундамента при высоком уровне грунтовых вод просто не обойтись.
Целесообразность устройства дренажа вокруг дома
Постоянное воздействие влаги способно не только разрушить бетонную основу здания, но и спровоцировать появление других негативных факторов воздействия. К таким факторам относятся гнилостные процессы, развитие грибков и других микроорганизмов, которые могут жить в несущих конструкциях здания.
Пристенный дренаж необходим для отвода от фундамента грунтовой, дождевой и талой воды
К такому результату может привести как отсутствие дренажа фундамента дома, так и ошибки, допущенные при расчетах или непосредственном монтаже системы. Даже если такая проблема уже имеет место, это не значит, что ситуацию нельзя исправить. Преимущество подобной системы заключается в том, что монтаж пристенного дренажа фундамента можно осуществить даже после того, как все строительные работы по возведению здания уже окончены.
Установка дренажных систем для частных домов целесообразна в таких случаях:
- Участок имеет низинный характер расположения – чем ниже размещена территория по отношению к окружающему ландшафту, тем актуальней становится проблема отсутствия системы дренирования.
- Качество почвы не позволяет происходить впитыванию влаги в землю в естественном режиме – суглинистые и глинистые варианты почв замедляют процессы естественного снижения уровня воды на участке.
- Для местности характерен высокий уровень осадков – ливневые воды собираются на поверхности в таком количестве, что просто не успевают выводиться природными путями.
- Грунтовые воды расположены слишком близко к поверхности.
Проектирование дренажа фундамента жилого здания
Ценные советы и рекомендации
Если выполнять перечисленные ниже правила, проблем с функционированием дренажной системы будет намного меньше.
- Дренажные трубы монтируют вдоль нижней границы основания фундамента. Допустимый шаг вверх/вниз – от 0,3 м до 0,5 м. Если вы опустите дрены ниже, грунтовые и дождевые воды будут планомерно вымывать грунт из-под фундамента, что чревато оседанием здания.
- Если нет возможности защитить фундамент геомембраной, придется сооружать глиняный замок.
- Уровень скопления дренажных вод (зона дрен) должен быть ниже уровня чистового пола в цокольном этаже или погребе.
- Обратная засыпка речным песком более эффективна, чем засыпка «родным» грунтом.
Учитывая динамичность движения грунтовых вод, при монтаже трубопровода обязательно фиксируйте геотекстиль. Он должен плотно, без зазоров, прикрывать фильтрующий «рулет».
Правильно оборудованная дренажная система служит 20-30 лет, поэтому по окончании монтажа можно приступить к выбору способа благоустройства придомовой территории. Один из популярных вариантов – цветник
Для более эффективного отвода лишней влаги наряду с пристенным дренажом устанавливают систему водостоков и ливневку – подземную или наружную.
Установка дренажной системы для отвода грунтовых вод.
Систему глубинного дренажа, в отличие от поверхностного, используют для отведения высоко залегающих грунтовых вод от фундамента здания. Она представляет из себя систему перфорированных труб. Располагается непосредственно на глубине расположения почвенных вод и присоединяется к приёмному коллектору канализации.
Ввиду своей специфики глубинный дренаж обычно совмещают с устройством фундамента здания. Но если проблема с грунтовыми водами вскрылась позже, то особых трудностей её решение тоже не составит.
Ни в коем случае нельзя соединять между собой системы поверхностного и глубинного дренажа, так как глубинные трубы имеют отверстия для сбора влаги из грунта, а поверхностные предназначены именно для отвода дождевой воды за пределы защищаемого участка.
Так, к примеру, грубой ошибкой является соединение с системой водосточных труб, отводящих дождевую воду с крыши. Большой поток дождевой воды может попасть в трубы отвода грунтовых вод и затопить их, тем самым заводнив осушаемый грунт. Именно поэтому следует строго следить за разделением систем отвода поверхностных и грунтовых вод.
- Как и в случае устройства системы поверхностного дренажа, работы начинаются с изучения территории участка для определения естественных уклонов местности и мест монтажа дренажных труб. По полученным данным составляют схему дренажной системы.
- Методом ручного бурения рядом с фундаментом здания определяют глубину заложения грунтовых вод. Лучше всего производить эти работы весной, когда вода расположена ближе всего к поверхности.
- По составленной схеме производят разметку траншей с помощью колышков и верёвки.
- Откапывают траншею на 25-35 см. ниже глубины залегания грунтовых вод, на крутых поворотах траншеи и в местах соединения нескольких труб предусматривают приямки для смотровых колодцев.
- Засыпают выравнивающий слой песка толщиной 10-15 см. Песок при засыпке послойно трамбуют.
- Укладывают в траншею слой геотекстильной ткани так, чтобы края ткани закрывали стены траншеи.
- Выполняют засыпку щебня слоем 7-10 см.
- Укладывают дренажные перфорированные трубы отверстиями вниз.
- Устанавливают смотровые колодцы в предназначенных для них местах и соединяют их с дренажными трубами. Верх смотрового колодца должен быть выше уровня земли. Трубы в дренажных колодцах должны иметь разрывы для возможности их промывки в случае засорения.
- Производят засыпку труб щебнем так, чтобы слой щебня над трубой составлял 10 – 15 см.
- Закрывают слой щебня геотекстилем со стенок траншеи, закрепляя его верёвками.
- Выполняют обратную засыпку траншеи.
Видео устройства глубинного дренажа:
Рекомендуемый уклон горизонтальных труб составляет 1-3 сантиметра на 1 метр длинны. Такой уклон оптимален для самотека воды и самоочистки труб от попадающих с водой частиц. Более сильный уклон заставляет воду стекать быстрее из-за этого снижается плавучесть твердых частиц и они задерживаются в трубе. Слишком маленький уклон замедляет течение воды и её поток теряет силу необходимую для смыва твердых частиц.
Чем меньше диаметр трубы тем больше оптимальный угол её наклона:
Отвод собранной воды осуществляется одним из трех вариантов:
- в дренажную трубу;
- на поверхность земли, с дальнейшим оттоком по естественному уклону;
- в канализационную систему
Отвод воды через дренажную трубу
В случае отвода воды в дренажную трубу для её монтажа выполняются следующие работы:
- На расстоянии 3-5 метров от здания выкапывают траншею длиной 4 – 6 м. и глубиной 50 — 60 см.
- Дно траншеи засыпают песком.
- На песок укладывают слой геотекстильной ткани.
- Поверх геотекстиля насыпают слой щебня толщиной 10-15 см.
- На щебень укладывают перфорированную гибкую или жёсткую дренажную трубу отверстиями вниз
- К трубе с помощью переходников присоединяют трубы водоотведения.
- Затем поверх дренажной трубы насыпают слой щебня так, чтобы он закрывал её слоем 10 см. и сверху закрывают его геотекстилем.
- Производится обратная засыпку траншеи исходным грунтом.
Как произвести самостоятельно монтаж системы
Высота грунтовых вод
Для начала прежде, чем произвести строительную операцию, составляют четкий, утвержденный проект. В смете проекта легко рассчитать стоимость работ и количество необходимого материала.
Затем необходимо узнать глубину залегания на вашем участке грунтовых вод. На этом этапе вы можете воспользоваться услугами профессионалов либо произвести геологическую разведку самому.
Для выяснения уровня воды необходимо вырыть на вашем участке яму, примерно 3 метра глубиной. Вы сможете узнать не только уровень залегания грунтовых вод, но и увидеть пласты грунта. Вам откроется их структура, а также поймете их характер. Закончив с разведкой можно приступить к основной работе.
Подготовка вашего фундамента
Перед установкой устройства дренажной системы необходимо подготовить фундамент вашего здания, а именно:
- Откопать по периметру фундамент и очистить, если он есть, остаток старой гидроизоляции.
- Просушить фундамент. Сделайте это в теплый и солнечный день или с помощью стороннего источника тепла. Если вы делаете просушку естественным путем в солнечный и теплый день, то у вас займет процесс осушки фундамента примерно два дня.
- Нанести новую гидроизоляцию. Она может быть обмазочной, проникающей, из полиэтилена, битумной.
Дренаж монолитного типа фундамента
Так как этот вид фундамент состоит из монолитных плит, при движении почвы плита способна двигаться. Во время движения плиты может произойти сдвиг и обрушение вашего здания. Чтобы этот момент не застиг вас врасплох, необходимо продумать систему водоотвода еще при проектировании вашего дома.
Перед установкой дренажа вокруг здания необходимо вырыть ров. Глубина траншеи не менее 4 метров от монолитной плиты. Дно рва засыпается битым кирпичом. Затем монтируют сами перфорированные дренажные трубы, которые сверху накрывают геотекстилем. Необходимо дополнительно сделать отводы воды. Геотекстиль будет вашей гидроизоляцией.
Водоотвод ленточного типа фундамента
Устройство такого водоотвода практически не отличается от описанных выше видов фундамента. По периметру здания выкапывается траншея вокруг фундамента, глубина ее должна быть больше глубины вашего фундамента. Затем на дно рва укладывается бой кирпича и устанавливается перекрытие из дерева или веток, которое укрепит основное перекрытие.
Схема поэтапного монтажа
Вырываем траншею по периметру вашего здания, она должна иметь малый уклон начиная от самой верхней точки. Уклон составляет примерно от 6 до 8 градусов. Траншея в ширину должна быть больше ширины труб на 30 см, это расстояние необходимо для засыпания труб битым кирпичом или щебнем.
По углам траншея должна быть слегка расширена, это необходимо для монтажа смотровых колодцев.
Дно траншеи засыпается песком примерно на 25 сантиметров, песок необходимо тщательно утрамбовать под углом слива дренажа.
Геотекстиль необходимо уложить на дно траншеи, так чтобы его края можно было закрепить за стенки траншеи.
Сверху укладывают битый кирпич или щебень, примерно на 15 сантиметров.
Затем монтируется система водоотводных труб. Каждый поворот необходимо оснастить небольшими отводами. Здесь необходимо монтировать смотровые резервуары. Колодцы изготавливают из ПВХ труб диаметром более 30 сантиметров. Крепят трубы медными хомутами.
В конце дренажа выкапывается поглотительный большой колодец. Резервуар имеет глубину около 70 сантиметров. Также весь колодец выстилают геотекстилем, так как будет монтироваться в колодец пластиковая бочка. По бокам в бочке обязательно необходимо просверлить отверстия. Дно колодца нужно засыпать щебнем или битым кирпичом.
Соедините трубы с поворотными резервуарами и сведите их к конечной бочке. Вставляем в бочку трубу, просверлив сбоку специальное под нее отверстие.
Запомните, трубы должны быть под уклоном.
Засыпаем сверху систему водоотвода щебнем или битым кирпичом так, чтобы края геотекстиля в дальнейшем смогли соединиться и завернуть всю систему дренажа как в кокон. Примерно на 20 сантиметров.
Внахлест укрываем все устройство дренажа геотекстильным волокном.
Сверху кладем ветки либо бруски дерева.
Потом укладываем слой песка и слой грунта.
В бочку монтируем дренажный насос для откачки лишней скопившейся воды.
Дренажная система готова.
https://youtube.com/watch?v=B9YPihWzAhw
Пристенный дренаж фундамента
Пристенный дренаж фундамента призван отвести воду от фундамента дома, что позволит обеспечить защиту фундамента от разрушения. Устройство дренажной системы выполняется вокруг дома по периметру. Существует два способа отвода грунтовых вод от дома:
- Открытый,
- Закрытый.
Открытый способ позволяет собирать и отводить дождевые стоки. Но он мало пригоден для отвода грунтовых вод. Особенно, если на дно такой канавы, опоясывающей дом, уложены лотки или распиленные половины больших труб. Для дренажа фундамента необходимы глубокие канавы, ниже уровня, на который заглублен фундамент. И оставлять такие канавы открытыми, не совсем безопасно.
Поэтому дренаж для фундамента выполняют закрытым.
Схема дренажа фундамента: просто и понятно
Схема дренажа фундамента должна учитывать:
- Расстояние трубы от фундамента. Оно должно быть не больше толщины фундамента.
- Глубину залегания трубы. Следовательно, и глубину траншеи. Дренажная система должна располагаться ниже уровня фундамента. Кроме этого, глубина заложения труб должна учитывать глубину промерзания грунта. Трубы прокладываются ниже этой отметки на 50 см.
- Наличие (отсутствие) сливного трубопровода;
- Расположение смотровых колодцев.
И поскольку процесс выкапывания канавы для дренажа трудоемкий, целесообразно выполнить устройство дренажа фундамента одновременно с устройством самого фундамента, или сразу после него. Дренажная труба укладывается с небольшим уклоном (достаточно 2-5 см наклона на каждый метр трубы), чтобы скопившаяся в ней вода вытекала в заданном направлении. Пристенная дренажная система фундамента должна располагаться ниже самого фундамента, независимо от того тип выбран: ленточный, плитный или свайный.
В траншею настилается геотекстиль. Этот пористый материал играет роль фильтра. Он нужен для того, чтобы в трубу не попадал песок и мелкие фракции содержащиеся в грунте. Сверху на текстиль насыпается гравий размером 15-20мм. Более мелкий перекроет отверстия в трубе. На щебенку укладывается труба. И сверху засыпается щебнем, который укрывается краями геотекстиля.
Степень ее перфорированности зависит от влажности. Строительный рынок предлагает трубы
- с полной перфорацией, когда отверстия располагаются по всему периметру трубы под углом 60 градусов и в шахматном порядке, по длине отверстия располагаются на расстоянии 10-20 см.
- С частичной перфорацией предусматривающей наличие 3-х дырочек только на верхней половине трубы также под углом 60о и на расстоянии 10-20 см.
Важное замечание. Дренажная труба ни в коем случае не должна выполнять функцию ливневой канализации, в нее нельзя присоединять дождевые водостоки с кровли дома. Причина кроется в перфорированности дренажной трубы
Причина кроется в перфорированности дренажной трубы.
Геотекстиль. Этот пористый материал играет роль фильтра при устройстве дренажа
В процессе переполнения дренажной системы водосточная вода попадает из трубы в грунт, что приводит в нем к повышенному содержанию влаги.
Но водосточные глухие трубы можно проложить рядом с перфорированными, или над ними, вторым ярусом. Это позволит не выкапывать лишние канавы.
По углам дома следует предусмотреть смотровые колодцы, в которые входят трубы. Сейчас дренажные смотровые колодцы из пластика приобретаются на строительном рынке вместе с трубами и геотканью.
Выбор оптимальной системы отвода грунтовых вод от фундамента
Выбрать какое дренажное устройство подойдет для конкретного участка не сложно, но для этого необходимо знать и учитывать особенности почвы. Если почва сухая и грунтовые воды протекают на большой глубине и не способны просачиваться через грунт, то для защиты фундамента достаточно использовать поверхностный дренаж. В противном случае одна поверхностная система защитит недостаточно, необходимо дополнительно устанавливать глубинную.
С выбором основных характеристик глубинной системы все гораздо сложнее, т. к. для того чтобы определить оптимальную глубину, на которую её необходимо укладывать, нужно провести множество замеров. Для этого бурятся проверочные скважины, которые и позволяют узнать расстояние, на котором протекают подземные воды, и проверить из каких слоев состоит грунт, его влажность по всему периметру будущей постройки.
Совет: работы по проведению основных расчетов лучше доверить профессиональным компаниям. В таких организациях имеются всё необходимое оборудование для проведения замеров и расчетов. В противном случае, есть риск потратить средства на глубинный дренаж напрасно.
Для чего нужен дренаж и какой выбрать?
В комплексе мероприятий по ликвидации морозного вспучивания дренаж фундамента занимает верхнюю строчку. Если глинистая почва не сможет напитаться влагой, она не сможет вспучиться при замерзании. На участке обычно присутствуют следующие воды, снижающие комфортность эксплуатации:
1 Поверхностные:
Возникают в результате полива, осадков, паводка, таяния снега, попадают с улиц, придорожных канав, отводятся ливневкой, которая к дренажу отношения не имеет. Однако, если ливневка, интегрированная в отмостку здания, отсутствует, эти стоки проникают к подземных конструкциям.
2 Подземные:
Находятся в пластах или проникают в них сверху, делятся по категориям:
грунтовая – уровень и расход ГВ может сезонно изменяться, поток имеет направление, существуют грунтовые воды напорные
верховодка – вода скапливается в линзах, состоящих из проницаемых пород между слабопроницаемыми почвами, большинство из которых застройщик создает самостоятельно (например, песчаная фундаментная подушка поверх суглинка автоматически становится линзой верховодки)
кайма капиллярная – влага скапливается только в песчаных фундаментных подушках, на которые опирается монолитная конструкция, избавиться от нее можно, разорвав слой песка щебнем при изготовлении подстилающего слоя
Отводят подземные воды несколькими дренажными системами:
пластовыми – например, подстилающий слой под плитным фундаментом в сочетании с контурами кольцевого дренажа
пристенными – отводят только верховодку из техногенных зон, образованных материалами обратных засыпок и подстилающих слоев
кольцевыми – используются редко, однако позволяют понизить уровень УГВ, имеют значительное заглубление, чтобы обеспечить сухой грунт под фундаментом
Внимание: При внешней схожести контуров кольцевого и пристенного дренажа не стоит путать две эти системы водоотведения. Уложенные в земле дрены спасают от подтопления подвалов, всплытия полимерных септиков, вспучивания глинистых грунтов, загнивания корней растений
Уложенные в земле дрены спасают от подтопления подвалов, всплытия полимерных септиков, вспучивания глинистых грунтов, загнивания корней растений.
Виды дренажа фундамента
В ряде случаев защитой фундамента дома, а соответственно и стен от негативного влияния влаги может стать обустройство прочной отмостки. Но не всегда она способна преградить путь грунтовым стокам. Тогда для отведения воды от строения необходима дренажная система фундамента своими руками или созданная профессионалами.Дренирование можно выполнить двумя способами:
- открытым;
- закрытым.
При строительстве дренажной системы открытым способом выкапывают канавы для сбора излишков воды и отвода их в ливневую канализацию или в накопительный резервуар. У них должен быть скос со стороны постройки. В результате участок с канавами имеет неэстетичный вид, по этой причине используют различный декор. Для этого можно использовать железобетонные канализационные лотки, их прикрывают плитами из этого же материала, а поверх насыпают землю и высаживают траву или другие мелкие растения.
Закрытая дренажная конструкция – это те же канавы, которые копают по периметру здания. Но в них укладывают трубы с перфорацией для сбора лишних грунтовых вод. По ним жидкость отводится либо в накопительные емкости, либо за пределы земельного участка. Глубина канав должна превышать уровень промерзания почвы не менее, чем на 20-30 сантиметров. Помимо перфорированных изделий, прокладывают сплошные трубы для отвода стоков, стекающих с кровель или придомовых поверхностей с покрытием, сделанным с использованием бетона или керамической плитки. Некоторые владельцы домов, желая сэкономить, прокладывают лишь перфорированные трубы и направляют туда наружный сброс. Этого делать нельзя, поскольку в итоге возможен засор атмосферными осадками, которые смывают с придомовых площадок и крыш много всевозможного мусора, земли и песка. Дело в том, что перфорированные трубы быстро забиваются грязными осадками и тогда дренажная система не сможет справляться с нагрузкой и быстро выйдет из строя (про
Прокладка гидроизоляционного слоя
Прежде чем приступить к дренированию, делают гидроизоляционный слой:
- откопать фундамент со всех сторон дома;
- убрать от фундамента старый слой гидроизоляции, очистить от земли;
- оставить на несколько суток до полного просыхания.
Для системы осушения используются пластиковые, керамические или трубы, изготовленные из асбестоцемента. Наиболее популярным вариантом считаются именно пластиковые трубы:
- во-первых, при монтаже не возникает особых проблем с материалом,
- во-вторых, по надёжности не уступают керамическим и асбестоцементным.
Полезная информация. В отличие от пластикового трубопровода, керамический и асбестоцементный необходимо прочищать от постоянных засоров, к тому же эксплуатационный срок у такого трубопровода существенно ниже. Не менее неприятный нюанс – в керамических и асбестоцементных трубах отверстия для воды придётся делать самостоятельно.
Пластиковый трубопровод примечателен ещё и тем, что за счёт рёбер жёсткости на всём протяжении труб из пластика проблем с установкой и эксплуатацией возникнуть не должно, главное – аккуратно опускать в траншеи, т.к. материал хоть и прочный, но хрупкий. Поэтому при засыпке траншей землёй первую четверть слоя нужно опускать аккуратно, разбивая крупные комки земли заранее.
Примечание. Рёбра жёсткости в пластиковых трубах нужны и для того, чтобы равномерно распределять движение жидкости по трубопроводу.
Укладка трубопровода осуществляется на глубине в 5-7 метров, что позволяет установить дренаж фундамента своими руками для дома любой величины.
Пластиковые трубы с рёбрами жёсткости
Как определить размер труб для дренирования? Если высокий уровень грунтовых потоков, следует отдать предпочтение трубам с диаметром 10 см, если нет – можно брать пластиковые трубы диаметром не менее 15-16 см.
Помимо трубопровода, следует озаботиться расположением колодцев на участке. Для этого понадобится два типа колодцев: коллекторного и ревизионного формата.
Ревизионные колодцы
Предназначены для своевременного очищения трубопровода. Если в трубопроводе случается засор, в ближайший к засору колодец опускается погружной насос и прочищает систему.
Параметры ревизионного колодца:
- диаметр ~ 1 м;
- длина ~ 1,8-2 м;
- вес ~ 100-140 кг;
- материал – пластик.
Примечание. Обязательно разместить ревизионные колодцы по углам сооружения на небольшом расстоянии от фундамента.
Коллекторные колодцы
Коллектор предназначен для сбора всей жидкости – конечный пункт в системе. Конструкция полностью герметична и не позволяет собранной жидкости вытечь из резервуара. Собранную в коллекторе воду можно пустить на полив огорода или перенаправить в водоём.
Параметры малого коллекторного колодца:
- диаметр – 0,46 м;
- длина – от 1 до 6 м;
- материал – пластик.
Параметры среднего коллекторного колодца:
- диаметр – 0,7 м;
- длина – от 1 до 6 м;
- материал – пластик.
Параметры большого коллекторного колодца:
- диаметр – 1 м;
- длина – от 1 до 6 м;
- материал – пластик.
Основные принципы работы дренажной системы
Выпадение осадков, весеннее сходка снегов зачастую приводит к чрезмерному увлажнению верхнего слоя грунта приусадебного участка. В обычных условиях, испаряясь с поверхности земли и просачиваясь в нижние слои почвы, влага исчезает, принимая участие в бесконечном цикле круговорота воды в природе.
Однако, при определенном строении грунта, возможно затаивание природных вод и, как следствие, заболачивание местности, вплоть до образования небольших озер и прудов. Чаще всего такую картину можно наблюдать на участках с глинистым грунтом или содержанием большого количества суглинка.
Непроницаемый для воды слой располагается на глубине от пятидесяти сантиметров до нескольких метров, задерживая громадные массы воды и делая невозможным проведение любых строительных работ без предварительного осушения участка.
Дренажная система – комплекс инженерно-технических строительных сооружений, основным назначением которого является защита зданий и сооружений от
Грунтовые и талые воды, попав на глинистый слой, более не застаиваются, а собираются и отводятся с участка сложной и тщательно просчитанной системой ловушек, водоводов, накопительных и откачивающих колодцев.
Наиболее надежной и эффективной системой защиты дома, возведенного на участке с глинистым грунтом, является пристенный дренаж. Несложный проект и сравнительно невысокие финансовые затраты, необходимые для устройства данного вида защиты, способствуют его популярности и широкому применению.
Конструктивно он представляет собой уложенные по периметру всего здания дренажные трубы – дрены, которые используются для отвода воды. Они располагаются на глубине от тридцати до пятидесяти сантиметров ниже уровня подушки фундамента. На углах здания, в местах соединения труб устанавливаются смотровые колодцы. Система труб и колодцев замкнута на последний, располагающийся в самом низком месте участка, откачивающий колодец. Из него вода попадает в ливневую канализацию или природный водоем.
В случае, когда точка вывода находится выше уровня откачивающего колодца, приходится устанавливать дополнительное насосное оборудование, отвечающее за откачку воды. Во всех остальных случаях вода уходит из колодца самотеком.
